• Kompetenz

    sollte man in seinem Fachgebiet besitzen!

  • Zuverlässigkeit

    zeichnet einen Immobilienmakler aus!

  • Kreativität

    ist beim Home Staging sehr wichtig.

  • Ortskenntnise

    sind wichtig, um meine Kunden gut beraten zu können.

Immobilie privat oder mit einem Profi verkaufen?

Wie hoch ist der gefühlte Wert Ihrer Immobilie?

Wie ermittelt man den aktuellen Preis für eine Immobilie?

Die clevere Strategie beim Immobilienverkauf!

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Sie wollen sich bei diesen komplexen Aufgaben von einem Profi unterstützen lassen?

Ich kenne Hünfeld und Umgebung sehr gut - weil ich hier selber wohne und die Vorteile dieser Region seit vielen Jahren zu schätzen weiß. Ich lebe hier sehr gerne und fühle mich wohl.

Wie hoch ist der gefühlte Wert Ihrer Immobilie?

Sie suchen ähnliche Angebote im Internet, in Tageszeitungen usw.
Sie informieren sich über angebliche Preiserlöse Ihrer Nachbarn (erzählen Sie Ihren Nachbarn, wie gut - oder schlecht Sie Ihre Immobilie verkauft haben?)
Sie rechnen alle Investitionen zusammen, die Sie im Laufe der Jahre getätigt haben
Sie nehmen Ihre eigene Preisvorstellung - inkl. Emotionen
= der Wunschpreis Ihrer Immobilie

Wie ermittelt man den aktuellen Preis für eine Immobilie?

aktuelle Marktsituation
Vergleichsanalyse von anderen Objekten
derzeitiges Käuferverhalten
Faktor Zeit

Wie funktioniert die clevere Strategie Ihres Immobilienverkaufs?

die Konzentration erfolgt auf potentielle Kaufinteressenten
professionelle und strategische Marktpreisermittlung
kompetentes Marketing
Auswahl echter Interessenten
gezielte Fragen nach Kaufmotivation
kein Besichtigungstourismus

Sie wollen sich bei diesen komplexen Aufgaben von einem Profi unterstützen lassen?

Rufen Sie uns an, und lassen Sie uns unverbindlich über die Vermarktung Ihrer Immobilie sprechen.

Ich verspreche Ihnen keinen Höchstpreis für Ihr Objekt - sondern einen realistischen marktgerechten Verkaufspreis und eine zügige und professionelle Abwicklung Ihres Auftrages.

Was erwartet Sie bei mir:

Diskretion und Zuverlässigkeit

persönliche Betreuung - keine wechselnde Ansprechpartner

profunde Ortskenntnisse

professionelle Bearbeitung Ihres Verkaufsauftrages

qualifizierte Besichtigungen

aussagekräftige Verkaufsunterlagen mit ansprechenden Bildern

kein Besichtigungstourismus

Gerade bei schwierigen Objekten ist es um so wichtiger, einen Immobilien-Profi an seiner Seite zu haben - der den Verkauf als Herausforderung betrachtet und Lösungsansätze erarbeitet.

Home Staging - für Ihre Immobilie. Es gibt keine zweite Chance für den ersten Eindruck!

Home Staging ist die optimale Präsentation einer Immobilie für den Verkauf. Home Staging schafft in Immobilien Wohlfühl-Atmosphäre. Home Staging macht aus Besichtigungen ein Erlebnis.

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Home Staging ist die ideale Präsentation Ihrer Immobilie!

Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung schnell und zum bestmöglichen Preis verkaufen? Wir gestalten die Präsentation Ihrer Immobilie so eindrucksvoll, dass Sie diese in wesentlich kürzerer Zeit und im Normalfall zu einem besseren Erlös verkaufen können.

Durch Home Staging erreicht man für den Verkauf ein Ambiente, in dem sich der Kaufinteressent wohlfühlt; dadurch wird das Interesse für das Objekt erheblich gesteigert.

Vor welchem Schaufenster bleiben Sie lieber stehen? Ansprechend gestaltet, hell und schön dekoriert - oder dunkel und veraltet?

Würden Sie ein Auto kaufen, in dem noch die Flecken auf den Sitzen sind, der Aschenbecher überläuft und der Teppich voller Hundehaare ist?

Normalerweise findet man mittlerweile bei den Kfz-Händlern nur noch aufbereitete Fahrzeuge. Der Verkaufspreis für gebrauchte Fzg. beträgt teilweise zwischen 10 und 25 % einer Immobilie. Hier wird aber nichts dem Zufall überlassen.

Hat es der WERTVOLLSTE, was Sie besitzen, nämlich Ihre Immobilie, nicht verdient, von seiner besten Seite gezeigt zu werden?

Überlassen auch Sie nichts dem Zufall - und lassen Sie sich von einem Profi mit Home Staging für Ihre Immobilen unterstützen!

Nachteilige Preisverhandlungen beim Verkauf waren gestern, Home Staging ist HEUTE.

Durch unsere professionelle Immobilieninszenierung werden alle positiven Eigenschaften Ihres Objektes verkaufsfördernd hervorgehoben und optimal präsentiert.

Rufen Sie mich an - und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin.

Tel. 06652 79 49 026

Immobilien

Stylische Wohnung - mit traumhaften Ausblick über Hünfeld inkl. moderner Einbauküche!

Objektart Wohnung
Wohnfläche ca. 77 m2
Zimmerzahl 2
Baujahr 2016
Kaltmiete € 850,00 / mo.

Professioneller Immobilienverkauf in Fulda und Umgebung

Immobilien sind meine Leidenschaft.

Mein Einstieg in die Immobilienbranche erfolgte 1996 bei einem Bauträger als Assistenz der Geschäftsleitung. Dabei habe ich sehr viel über die Bedürfnisse und Wünsche der Interessenten und Käufer von Immobilien erfahren. Weitere Erfahrungen im Bereich Immobilien konnte ich in meiner knapp 10-jährigen Tätigkeit als Facility Manager sammeln. Auch aus eigener Erfahrung habe ich gelernt, wie wichtig es ist, einen kompetenten Ansprechpartner mit Erfahrung an seiner Seite zu haben. Gerne gebe ich dieses Wissen nun an meine Kunden weiter und unterstütze Sie mit meiner Kompetenz bei Ihren Fragen und Belangen.

  • Fachwirt für Facility Management
  • Immobilienmakler IHK
  • Home Staging Manager
  • Seminare zum Wertermittler bei der Sprengnetter Akademie
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Was können Sie von mir erwarten?

  • Professionelle Bearbeitung Ihres Verkaufsauftrages
  • regelmäßige Werbung in relevanten Medien
  • Objektwerbung in Immobiliendatenbanken
  • Qualifizierte Besichtigungen
  • Erzielen eines guten und realistischen Verkaufspreises
  • Aussagekräftige Verkaufsunterlagen mit ansprechenden Bildern
  • Information über Interessenten und aktuellen Verkaufsstand
  • zwischen Besichtigungstouristen und echten Kaufinteressenten zu unterscheiden
  • gute Überzeugungsargumente
  • Zusammenarbeit auf Vertrauensbasis
  • Diskretion, Zuverlässigkeit
  • offene, freundliche und ehrliche Kommunikation
  • Ansprechpartner auch noch nach dem Notarvertrag
  • durch mein Expertenwissen bin ich auch in der Lage spezielle Immobilien erfolgreich zu vermitteln
  • und vieles mehr
Ella Hohmann Immobilien
Inhaberin: Ella Hohmann

Aktuelle Information im Bereich Immobilien und Home Staging